# ¿Qué Salario Se Necesita para Vivir en El Paso? > ¿Qué salario se necesita para vivir en El Paso? Cerca de $45,000 para rentar cómodo y $70,000 para comprar a precio medio. Presupuestos reales con el impuesto predial. **Autor:** Marina Ramirez **Publicado:** 2026-09-28 **Categoría:** Guía de Reubicación --- Una persona sola que renta en El Paso puede vivir cómodamente con alrededor de $45,000 al año. Un hogar que compra al precio medio local, de unos $250,000 a $280,000, generalmente necesita entre $70,000 y $80,000, según el enganche, las deudas y la tasa. Esos números están muy por debajo de lo que cuesta el mismo estilo de vida en Austin, Dallas o Phoenix, que es justamente la razón por la que la gente se muda aquí. El número que hace tropezar a la gente no es la hipoteca. Es el renglón del impuesto predial, que en El Paso es lo bastante alto como para mover la respuesta diez mil dólares de ingreso requerido. ## Cuánto Cuesta Rentar La renta es lo primero que quiere saber casi todo el que llega. Un departamento de una recámara en El Paso comúnmente cuesta de $850 a $1,150 según la zona y la antigüedad del edificio. Una casa de tres recámaras se renta entre $1,400 y $1,900, con las del oeste y Eastlake en el extremo alto y las del Northeast y el Lower Valley en el bajo. Usando la guía estándar de que la vivienda debe quedarse cerca del 30 por ciento del ingreso bruto: - $1,000 de renta implica alrededor de $40,000 de ingreso - $1,500 de renta implica alrededor de $60,000 - $1,800 de renta implica alrededor de $72,000 Sume servicios. Los recibos de luz de verano en El Paso son la sorpresa para quien viene de climas frescos, y el aire refrigerado cuesta bastante más que el aire evaporativo. Calcule de $150 a $300 en julio y agosto para una casa típica. ## Cuánto Cuesta Comprar Este es el pago mensual honesto de una casa de $250,000 en El Paso con diez por ciento de enganche a cerca de 6.5 por ciento. - Capital e intereses: alrededor de $1,422 - Impuesto predial: alrededor de $520 - Seguro de vivienda: alrededor de $125 - Seguro hipotecario privado: alrededor de $95 - **Total: alrededor de $2,162** Los prestamistas generalmente quieren que su pago total de vivienda quede en 28 por ciento o menos del ingreso bruto mensual, y la deuda total incluyendo carro y préstamos estudiantiles en 43 a 45 por ciento o menos. Al 28 por ciento, un pago de $2,162 implica alrededor de $92,600 de ingreso bruto. En la práctica los prestamistas aprueban con relaciones más altas todo el tiempo cuando el resto de la deuda es baja, y un hogar sin pago de carro y sin préstamos estudiantiles muchas veces califica con $70,000 a $75,000. Si tiene servicio militar y usa un préstamo del Departamento de Asuntos de Veteranos, quite el seguro hipotecario y el enganche, y la misma casa requiere menos ingreso. La [guía del BAH y la hipoteca](/es/blog/puede-usar-bah-para-comprar-casa-fort-bliss) corre esos números contra los subsidios de [Fort Bliss](/es/military). Para la versión de $300,000 de esta cuenta, vea [cuánto hay que ganar para una casa de $300,000 en El Paso](/es/blog/cuanto-ganar-comprar-casa-300k-el-paso). ## El Renglón de Impuesto Predial que Nadie Presupuesta Esto merece su propia sección porque es la diferencia más grande entre El Paso y los lugares de donde viene la mayoría de la gente. Texas no cobra impuesto estatal sobre la renta. Eso suena a aumento hasta que llega el recibo del predial. Las tasas combinadas de las entidades recaudadoras de El Paso comúnmente andan alrededor de 2.5 a 3 por ciento del valor tasado al año. En una casa de $250,000 eso es aproximadamente de $6,250 a $7,500 anuales, o de $520 a $625 al mes, cobrados por plica. Compárelo con un estado que sí cobra impuesto sobre la renta y tiene predial del uno por ciento, y el panorama fiscal total queda más parecido de lo que sugiere el titular. Sigue siendo generalmente favorable, sobre todo en ingresos altos, pero el dinero se mueve de un renglón a otro. Dos cosas lo reducen. La exención de residencia principal, que se solicita el año siguiente a comprar su vivienda principal, y protestar su valor tasado, que aquí es rutinario y efectivo. Ambas están en la [guía de exención residencial y protesta de impuestos](/es/blog/exencion-fiscal-residencial-protesta-impuestos-el-paso-2026), y la estructura de tasas en [por qué los impuestos de propiedad en El Paso son tan altos](/es/blog/por-que-impuestos-propiedad-el-paso-tan-altos). ## Un Presupuesto Mensual Realista Esto es lo que gasta de verdad un hogar con $75,000 brutos, unos $4,700 libres después de impuestos y descuentos típicos, comprando en $250,000. | Categoría | Mensual | |---|---| | Pago de vivienda con impuestos y seguro | $2,162 | | Servicios incluyendo enfriamiento de verano | $250 | | Despensa para una familia de tres | $700 | | Dos vehículos, gasolina y seguro | $600 | | Teléfono e internet | $180 | | Todo lo demás | $500 | | **Sobrante** | **alrededor de $300** | Eso es apretado pero funciona, y es la razón por la que a compradores en ese nivel de ingreso les digo que vean casas de $220,000 en lugar de $280,000, o que compren con menos deuda. Con $95,000 brutos la misma casa es cómoda y con margen real de ahorro. Con $60,000, comprar a precio medio pesa, y rentar o comprar por debajo de $200,000 es la mejor decisión. El artículo sobre [casas de menos de $200,000 en El Paso](/es/blog/casa-menos-200k-el-paso) explica qué le da realmente ese precio aquí. ## Qué Hace Barato a El Paso y Qué No **Más barato que en casi todo el país:** la vivienda, tanto la renta como el precio de compra. El cuidado infantil. Los restaurantes. El seguro de auto en la mayoría de los casos. La tierra. **Más o menos promedio:** la despensa, la gasolina, el teléfono y el internet. **Más caro de lo que espera:** el impuesto predial, la electricidad de verano, el agua en una ciudad del desierto, y los vuelos desde el aeropuerto internacional de El Paso, que normalmente cuestan más de lo que costaría manejar a un aeropuerto grande. **El comodín:** los sueldos. Los salarios de El Paso son más bajos que el promedio de las áreas metropolitanas de Texas. Si usted trae un empleo remoto o un ingreso militar, la ventaja de costo de vida es enorme. Si toma un empleo local en el mismo campo que tenía en Denver, se mueven los dos lados de la ecuación y la ganancia es menor. ## Preguntas Frecuentes ### ¿Qué es un buen salario en El Paso? Alrededor de $45,000 sostiene cómodamente a una persona sola que renta. De $70,000 a $80,000 sostiene a un hogar que compra a precio medio. Arriba de $100,000 lo pone bastante dentro del nivel más alto de ingresos locales. ### ¿Se puede vivir en El Paso con $50,000 al año? Cómodamente rentando, sí, sobre todo sin pago de carro. Comprar a precio medio con ese ingreso aprieta, pero comprar por debajo de $200,000 es realista, sobre todo con ayuda para el enganche. ### ¿Cuánto hay que ganar para comprar casa en El Paso? Para una casa de $250,000 con diez por ciento de enganche, aproximadamente de $70,000 a $92,000 según sus otras deudas y la relación que permita su prestamista. Los compradores con préstamo del Departamento de Asuntos de Veteranos necesitan menos porque no hay seguro hipotecario ni enganche. ### ¿El Paso es más barato que otras ciudades de Texas? Sí. Los precios de vivienda están muy por debajo de Austin, Dallas, Houston y San Antonio. Las tasas de impuesto predial son parecidas al resto de Texas, así que el ahorro viene sobre todo del precio de compra más bajo. ### ¿Cuánto cuestan los servicios en El Paso? Calcule de $150 a $300 al mes de electricidad en verano para una casa típica, menos el resto del año. Agua, gas y basura suman de $100 a $150 según el tamaño del lote y el riego. ### ¿La falta de impuesto sobre la renta compensa el predial? Muchas veces sí, pero no siempre. Texas cambia el impuesto sobre la renta por un predial más alto. Quien gana más normalmente sale ganando. Un hogar de ingreso modesto en una casa cara puede no salir ganando. ## En Resumen Calcule $45,000 para rentar cómodo solo y de $70,000 a $80,000 para un hogar que compra al precio medio de El Paso, con el impuesto predial como la pieza que más subestima quien viene de fuera. Si quiere su propio número en lugar de un rango, [dígame su ingreso y sus deudas](/es#contact) y le digo el rango de precio que de verdad funciona, con los impuestos de los vecindarios específicos que esté considerando. --- ## Contacto Marina Ramirez, REALTOR® — Clear View Realty (El Paso, TX) - Teléfono: (915) 240-8340 - Correo: info@marina-ramirez.com - Sitio web: https://marina-ramirez.com/es Versión para personas de esta página: https://marina-ramirez.com/es/blog/salario-necesario-para-vivir-el-paso