¿De Cuánto Es el Recibo de Luz Promedio en El Paso?
El recibo de luz promedio en El Paso anda entre $90 y $130 al mes en invierno y entre $250 y $400 en julio y agosto para una casa unifamiliar típica. Ese salto de verano es la mayor variable de servicios en esta ciudad, y lo causa casi por completo la forma en que se enfría la casa y qué tan bien conserva la temperatura.
Si se está mudando desde un clima fresco, presupuéstelo. He visto a compradores calcular con cuidado su hipoteca y después quedarse genuinamente sacudidos por un recibo de agosto del que nadie les avisó.
Por Qué el Número de Verano Es Tan Alto
El Paso pasa de 95 grados durante buena parte de junio a agosto, con rachas arriba de 100. El calor seco se tolera mejor que el húmedo, pero el aire acondicionado igual tiene que mover la misma carga.
Tres cosas determinan su recibo más que cualquier otra.
El sistema de enfriamiento. Este es el factor más grande y es específico de El Paso.
El aislamiento y las ventanas. Una casa de los años sesenta en el Northeast con ventanas originales de un solo vidrio y poco aislamiento en el ático puede costar el doble de enfriar que una casa más nueva comparable.
Orientación y sombra. El vidrio orientado al oeste en esta ciudad es implacable. Un árbol maduro del lado oeste de una casa vale dinero de verdad.
Aire Refrigerado o Enfriamiento Evaporativo
Esta es la pregunta específica de El Paso y sale en casi cada visita.
El enfriamiento evaporativo, al que aquí le decimos cooler, jala aire de afuera a través de paneles mojados. Es barato de operar, muchas veces un tercio o la mitad del costo del aire refrigerado, y funciona genuinamente bien en nuestro clima seco durante casi toda la temporada. Batalla con la humedad del monzón a finales del verano, requiere mantenimiento estacional que incluye cambiar paneles y prepararlo para el invierno, y significa operar con una ventana entreabierta.
El aire refrigerado es aire acondicionado central convencional. Funciona sin importar la humedad, mantiene la casa sellada y cuesta bastante más de operar.
Muchas casas de El Paso tienen los dos, usando el cooler en calor seco y cambiando a aire refrigerado en las semanas de monzón. Esa combinación es la forma más barata de estar cómodo aquí.
Efecto práctico en su recibo: un sistema evaporativo bien mantenido puede sostener un mes de verano alrededor de $150 a $200. La misma casa solo con aire refrigerado puede llegar a $300 o $400.
Cuando compare dos listados, "aire refrigerado" en la descripción es al mismo tiempo una mejora de confort y un aumento en costo de operación. Pregunte qué sistema está instalado y qué antigüedad tiene.
Qué Preguntar Antes de Comprar
Consiga estas respuestas durante el periodo de opción, no después del cierre.
- Doce meses de recibos de El Paso Electric del vendedor. Este es el documento más útil que nadie pide. Los vendedores pueden sacar el historial desde su cuenta.
- Tipo y antigüedad del sistema de enfriamiento. Las unidades de aire refrigerado aquí generalmente duran de 12 a 18 años. Una unidad de 15 años es una conversación de reemplazo.
- Profundidad del aislamiento del ático. Las casas viejas de El Paso con frecuencia tienen de cuatro a seis pulgadas donde corresponden doce o más. Este es uno de los arreglos más baratos con mayor retorno.
- Tipo y antigüedad de las ventanas. Los marcos de aluminio de un solo vidrio son comunes en la vivienda vieja y dejan escapar calor en ambos sentidos.
- Estado de los ductos. Los ductos con fugas en un ático caliente desperdician muchísimo enfriamiento.
- Si la casa tiene calefacción de gas o eléctrica. La de gas es más barata de operar aquí en invierno.
La guía de inspección de vivienda explica lo que un buen inspector documenta sobre todo lo anterior.
Qué Baja de Verdad el Recibo
Ordenado por retorno sobre el dinero gastado, según lo que mis clientes han hecho realmente.
- Aislamiento de ático a profundidad moderna. Normalmente de unos cientos a un par de miles de dólares y se paga rápido en una casa mal aislada.
- Sellar ductos y fugas de aire. Barato, poco glamoroso, efectivo.
- Un termostato programable o inteligente. Configúrelo, no solo lo instale.
- Sombra en ventanas orientadas al oeste. Mallas solares, persianas exteriores o un árbol. Las mallas solares son comunes aquí por una razón.
- Un sistema de enfriamiento de alta eficiencia, cuando el viejo ya está al final de su vida. No reemplace una unidad que funciona solo por el ahorro.
- Paneles solares. El Paso tiene más de 300 días de sol al año, lo que hace la economía mejor aquí que en casi todo el país. El artículo sobre paneles solares y el valor de la casa explica qué le hacen a la reventa, que es una pregunta distinta de qué le hacen a su recibo.
Profundizo en todo esto en la guía de mejoras de eficiencia energética.
El Resto de sus Servicios
La electricidad es la grande, pero presupueste lo demás.
- Agua: las tarifas de El Paso Water suben por escalones de consumo, y el riego es el motor. Un pasto grande en el desierto sale caro. Esto es parte de por qué el xeriscape afecta el valor de la casa aquí.
- Gas: modesto, sobre todo calefacción de invierno y agua caliente.
- Basura y servicios municipales: se cobran junto con el agua en casi toda la ciudad.
En total, un hogar típico de El Paso gasta aproximadamente de $250 a $350 al mes en servicios en meses templados y de $400 a $550 en el pico del verano. El artículo sobre el salario necesario para vivir en El Paso mete esto dentro de un presupuesto completo.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto es el recibo de luz promedio en El Paso?
Aproximadamente de $90 a $130 en meses de invierno y de $250 a $400 en julio y agosto para una casa unifamiliar típica, según el sistema de enfriamiento y la antigüedad de la casa.
¿El aire refrigerado es más caro que un cooler en El Paso?
Sí, generalmente de dos a tres veces más caro de operar. El enfriamiento evaporativo es mucho más barato pero batalla con la humedad del monzón, y por eso muchas casas aquí tienen los dos sistemas.
¿Por qué son tan altos los recibos de verano en El Paso?
Temperaturas sostenidas arriba de 95 grados durante meses, combinadas con vivienda antigua que muchas veces tiene poco aislamiento de ático y ventanas de un solo vidrio.
¿Puedo pedirle al vendedor sus recibos de servicios?
Sí, y debería. Doce meses de historial es la forma más directa de saber cuánto cuesta operar una casa específica. Pídalos durante el periodo de opción.
¿Conviene el solar en El Paso?
El sol es excelente para eso, con más de 300 días soleados al año. Si conviene o no depende de su consumo, del costo del sistema y de si compra o arrienda. Los sistemas arrendados pueden complicar una venta futura.
¿Cuál es una buena tarifa eléctrica en El Paso?
El Paso Electric es la empresa regulada de la zona, así que los clientes residenciales no comparan tarifas como en buena parte de Texas. Su ahorro viene del consumo y la eficiencia, no de cambiar de proveedor.
En Resumen
Presupueste de $90 a $130 al mes de electricidad la mayor parte del año y de $250 a $400 en el pico del verano, y trate el sistema de enfriamiento como un renglón real al comparar casas. Dos casas del mismo precio pueden diferir $150 al mes en costo de operación.
Si está viendo un listado específico y quiere el historial de servicios antes de comprometerse, mándeme la dirección. Pido doce meses de recibos en cada oferta que escribo.